הדרך הקצרה, הבטוחה והמקצועית
להשקעת הנדל"ן הראשונה שלכם
עם מומחה שמלווה אתכם יד ביד וחוסך לכם זמן, כסף והרבה כאב ראש
הסיבה שעדיין אין לכם דירה
זוגות רבים חולמים על השקעה בנדל"ן, אבל נתקלים בחוסר ידע, בלבול וחוסר ביטחון.
הם חוששים מהמורכבות של העסקה, מהבירוקרטיה ומהסיכון בעסקאות נדל"ן.
וכתוצאה מכך הם ממשיכים לדחות את החלום הזה
ומפספסים את ההזמנות לעלות על הרכבת
אני אלעד אבני
ולאחר מאות של שעות עם זוגות שתקועים באותה המשבצת:
בניתי תכנית ליווי אישית שתיקח אתכם יד ביד אל החלום
תוכנית ליווי אישית בעלת 3-4 מפגשים
שבהם נבין מה הצרכים שלכם, מה החלומות ומה השאיפות שלכם
ולפיהם נבנה תכנית מסודרת וצעד אחר צעד תוכלו להגשים את המטרות הפניננסיות שלכם ולהגיע לדירה הראשונה
בצורה מקצועית, יעילה ומהירה
אני אלעד אבני
ולאחר מאות של שעות עם זוגות שתקועים במשבצת הזו:
בניתי תכנית ליווי אישית שתיקח אתכם יד ביד אל החלום
תוכנית ליווי אישית בעלת 3-4 מפגשים
שבהם נבין מה הצרכים שלכם, מה החלומות ומה השאיפות שלכם
ולפיהם נבנה תכנית מסודרת וצעד אחר צעד תוכלו להגשים את המטרות הפניננסיות שלכם ולהגיע לדירה הראשונה
בצורה מקצועית, יעילה ומהירה
למה אני צריך ליווי אישי בנדל"ן?
להשקיע בנדל"ן לבד זה לקפוץ למים עמוקים בלי מצופים.
בלי הכוונה, אתם עלולים לבזבז חודשים על חיפושים, להבין מאוחר מדי שבחרתם אזור השקעה לא נכון, או ליפול למשא ומתן קשוח מול קבלן מנוסה.
טעויות קטנות יכולות לעלות לכם מאות אלפי שקלים – מיסוי מפתיע, תנאי מימון לא משתלמים או חוזה שמגן על כולם חוץ מכם.
ככה זה מרגיש להכנס לנדל"ן ללא ליווי אישי:
בזבוז זמן
חודשים של חיפושים, אינסוף פגישות עם מתווכים וקבלנים, וללא תוצאה ברורה.
סיכונים כספיים
טעויות במיסוי, מימון לא משתלם או עסקה במחיר מופקע עלולים לעלות לך מאות אלפי שקלים.
מורכבות ובירוקרטיה
משא ומתן מול קבלנים, חוזים מסובכים, והצורך להבין לבד את כל הפרטים הקטנים. כאב ראש.
הזדמנויות שמתפספסות
בלי ניסיון, קל לפספס עסקאות טובות או לבחור באפשרות הלא משתלמת.
איך נראית
תוכנית ברורה ומסודרת.
תהליך הליווי כולל 4 שלבים שמביאים אתכם צעד אחרי צעד להשקעה חכמה שמתאימה בדיוק לכם.
1
אסטרטגיה ומיקוד
בפגישה הראשונה, נבנה יחד אסטרטגיה מותאמת אישית להשקעה, תוך הבנת הצרכים והיעדים שלכם.
תצאו מהפגישה עם הבנה עמוקה בנדל"ן, ותוכנית פעולה ברורה שמובילה אתכם למטרות שלכם.
2
אני יוצא לחקר שוק
אני אצא לחקר שוק עבורכם ואחפש את הפרויקטים המתאימים ביותר לדרישות שלכם.
אני אחפש את הפרויקטים בעלי הכדאיות הגבוהה ביותר ובעלי פוטנציאל עליית הערך הגבוה ביותר.
3
צמצום אפשרויות
אציג לכם 3-5 פרויקטים המתאימים ביותר לנתונים ולפרמטרים שקבענו בפגישת האיפיון כולל יתרונות, חסרונות והערכת כדאיות.
יחד נצמצם אפשרויות ונכוון לעסקה הטובה ביותר, כך שתוכלו לקבל החלטה מושכלת ובטוחה.
4
שלבי סיום
בשלב האחרון תבחרו את הנכס מתאים ביותר בשבילכם ונחתום ביחד על טופס ההרשמה אצל הקבלן.
אבל זה לא נגמר פה!
אני נשאר איתכם לאורך כל התהליך גם לאחר רכישת הדירה
אנחנו נלווה אתכם גם בצד המשפטי כדי לוודא שהכסף שלכם מוגן ובטוח.
מחלקת המשכנתאות שלנו תמצא את מקורות המימון הטובים והמשתלמים ביותר עבורכם.
בקבלת המפתח נסייע בהכנסת השוכר לדירה כדי שתוכלו להיות רגועים ולדעת שההשקעה שלכם מתנהלת בצורה הטובה ביותר.
אנחנו איתכם בכל צעד וצעד בדרך. השקט הנפשי שלכם הוא האחריות שלנו
השקעה חכמה מתחילה כאן
אם אתם מחפשים ליווי מקצועי ורוצים להימנע מטעויות יקרות,
השאירו פרטים כאן ואחזור אליכם בהקדם
שאלות נפוצות
אנחנו רוצים להשקיע, אבל אין לנו ניסיון ואנחנו לא מבינים כלום בנדל"ן. האם זה בשבילנו?
ברור! הליווי שלי מותאם בדיוק אליכם – כאלה שרוצים להתחיל להשקיע בנדל"ן אבל לא יודעים מאיפה להתחיל. אני מלווה אותכם צעד-אחר-צעד ודואג שלא תעשו טעויות.
כמה כסף צריך כדי להתחיל?
החל מהון עצמי של 200 אלף שקל ניתן להגיע לעסקאות מצויינות!
איך נדע שהעסקה באמת טובה?
כל השקעה שאני מלווה נבחנת בצורה יסודית – אנחנו בודקים את האזור, את הביקוש לשכירות, את הצפי לעליית מחירים, את העסקאות הקודמות בשוק ואת המימון הזמין לכם.
מה קורה אחרי שקנינו את הדירה? אנחנו נצטרך להתעסק עם שוכרים ותיקונים?
אנחנו עובדים רק עם דירות ברמה הגבוהה ביותר, מה שאומר שהן חדשות, איכותיות ומוכנות להשכרה – בלי צורך בשיפוצים, תיקונים והפתעות לא צפויות.
לגבי הכנסת השוכרים, אין לכם מה לדאוג – אני אעזור לכם למצוא שוכר איכותי במהירות, כך שתוכלו להתחיל להכניס הכנסה מהדירה בלי כאב ראש.